Maison / Villa 240 m²AVENAS

PROCHE AVENAS - 16,5 KM CLUNY - 30 MIN OUEST MÂCON ! En plein coeur d'un joli village de Bourgogne, idéalement située (au sein du bourg du village), face au château et proche de tous commerces et services (médecins, infirmières, maison de convalescence, pharmacie, banque, poste, écoles, garderie...). Belle Maison de village avec fort potentiel pour Gîte, Bar (existant) voire Restauration. L'ensemble immobilier de 400 m² env. comprend au sous-sol : 3 caves, au rez-de-chaussée : un bar et des pièces annexes pour un total de 110 m² et à l'étage : un appartement de 100 m² env. Fort potentiel à développer avec possibilité de structurer la maison en 3 logements, dont un local commercial déjà existant (local loué pour une activité de Bar - Licence 4) + Mise à disposition d'une Terrasse extérieure exposée SUD donnant sur la rue principale. Cour intérieure fermée et privée, greniers aménageables au 2ème étage et Grange aménageable de 44 m² ! La COUVERTURE du bâtiment principal a été CHANGÉE en 2017 ! Travaux électriques récents. Classe énergie C ! 230.000 euros dont Honoraires à la charge du vendeur. Réf.1329

• 14 Pièces
• 6 Chambres
• Surface de 240 m²
• Salle de séjour : 52 m²
• 3 Toilettes
• 1 Salle de Bains
• Chauffage individuel